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　　开首：长江商报

　　产业园开采龙头张江高科（600895.SH）接洽稳步向好。

　　3月4日晚，张江高科公告，2023年度公司已矣商业总收入为20.26亿元，同比增长6.24%，已矣净利润为9.40亿元，同比增长14.27%。

　　频年来，张江高科加快推广由地产运营商向产业轮廓运营平台的转型，业务涵盖园区开采、园区运营、产业投资等地点。

　　处于捏续产业彭胀的张江高科，钞票范畴也不断增长。斥逐2023年末，公司总钞票冲破五百亿，达到509.95亿元。

　　2023年营收净利双增

　　张江高科2023年接洽功绩稳步增长。

　　3月4日晚，张江高科发布2023年度功绩快报，2023年度公司已矣商业总收入为20.26亿元，较上年同期加多6.24%，已矣包摄于上市公司股东的净利润（简称“净利润”）为9.40亿元，较上年同期加多14.27%，已矣包摄于上市公司股东的扣除非浅近性损益的净利润（简称“扣非净利润”）为9.45亿元，较上年同期加多13.23%。

　　长江商报记者细心到，张江高科的盈利波动显著。2020年至2022年，公司已矣商业收入永别为7.79亿元、20.97亿元、19.07亿元，同比永别变动-47.23%、169.13%、-9.08%；已矣净利润永别为18.22亿元、7.41亿元、8.22亿元，同比永别变动212.63%、-59.35%、11.02%；已矣扣非净利润永别为18.81亿元、8.35亿元、8.34亿元，同比永别变动222.08%、-55.63%、-0.04%。

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　　关于2023年赢得营收、净利润双双增长的好收货，张江高科默示，今年度房产租出收入10.47亿元，同比增长25.78%，带动商业总收入较上年同期加多；公司今年度完成部分技俩标地盘升值税计帐而冲减了以客岁度多提的地盘升值税，同期公司捏有的以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融钞票本期公允价值高潮金额较上年同期加多，导致净利润较上年同期加多。

　　需要细心的是，功绩增长的张江高科接洽举止现款流泄露并欠安。三季报浮现，2023年前三季度，公司接洽举止产生的现款流量净额为-27.98亿元，同比减少115.72%。张江高科评释注解，主要原因为本期园区轮廓开采支拨较上年同期加多。

　　拉永劫辰线来看，2020年至2022年，张江高科接洽举止产生的现款流量净额永别为1.65亿元、-4.28亿元、-4.56亿元，神秘顾客教程呈现不断下滑的趋势。

　　投资收益占净利超四成

　　据了解，张江高科全称上海张江高技术园区开采股份有限公司，于1996年4月在上海证券往来所崇拜挂牌上市。

　　行为张江科学城的遑急开采主体、张江科学城运营主体中惟一上市公司，频年来，张江高科加快推广由地产运营商向产业轮廓运营平台的转型，主商业务涵盖受让地块内的地盘转让、房产开采与销售、房产租出、数据通讯就业以及创业投资等。

　　长江商报记者细心到，投资业务是张江高科功绩遑急的增长极。公司以“直投+基金+孵化”的神气，团聚商场资源助推产业发展，围绕张江科学城的主导产业，即集成电路、生物医药、东谈主工智能进行投资。2023年前三季度，张江高科已矣投资收益3.12亿元，同比增长136.33%，占当期净利润的40.84%。

　　产业投资体系确立方面，斥逐2023年6月末，张江高科累计产业投资范畴已达87.13亿元。其中，直投技俩53个，投资金额38.69亿元；参与投资的基金25个，认缴出资48.44亿元，撬动了559.14亿元的资金范畴。已投技俩商场泄露越过，南芯科技、慧智微均在科创板上市。

　　另外，张江高科也捏续鼓励张江科学城确立发展。地产技俩开采上，2023年上半年，公司存量在建技俩18个，波及总建筑面积约300万方。公司2023年接洽完工技俩2个，完工面积约32万方。其孑遗量在建技俩，接洽将来3年内一谈完工。2023年上半年，公司新开技俩1个，建筑面积24.7万方。

　　斥逐2023年末，张江高科总钞票初度冲破五百亿，达到509.95亿元，较论说期初加多19.35%，包摄于上市公司股东的扫数者职权为124.34亿元，较论说期初加多6.17%。

　　从资金储备量来看，斥逐2023年9月末，张江高科货币资金26.31亿元、往来性金融钞票7.1亿元，对应的短期借款为5.5亿元、一年内到期的非流动欠债为27.58亿元。

　　值得一提的是，张江高科保捏踏实的分成。公司自上市以来累计分成24次，累计分成金额为41.02亿元。

　

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